✨ Luminoso piso de 2 dormitorios en La Algaba, listo para disfrutar ✨
Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente ubicada, este piso en La Algaba puede ser justo lo que necesitas.
Sus estancias llenas de luz natural crean una sensación de amplitud y bienestar desde el primer momento. Dispone de 2 dormitorios, un acogedor salón donde relajarte al final del día, cocina y baño, ofreciendo un espacio práctico y agradable para disfrutar en tu día a día.
Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación. Situado junto a todos los servicios, podrás ir caminando a supermercados, colegios, farmacias, centros de salud, comercios y transporte público, disfrutando de la comodidad de tener todo a tu alcance sin renunciar a la tranquilidad de vivir en una zona agradable.
Una vivienda ideal para quienes valoran la luz, la comodidad y una ubicación estratégica, perfecta tanto como primera residencia como inversión.
Destaca por:
✔ 2 dormitorios.
✔ Muy luminoso durante todo el día.
✔ Distribución cómoda y funcional.
✔ Excelente ubicación junto a todos los servicios.
✔ Zona tranquila y bien comunicada.
Un hogar donde empezar una nueva etapa y disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca.
¡Solicita más información y ven a visitarlo! 🏡✨
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
