Exclusivo chalet independiente con jardín privado en entorno residencial de alto nivel

Descubra una propiedad única donde la arquitectura, la luz y el confort se funden para crear una experiencia de vida verdaderamente excepcional. Este distinguido chalet independiente, asentado sobre una elegante parcela de 375 m², ha sido concebido para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida sofisticado.

Desde el primer instante, la vivienda cautiva por su extraordinaria luminosidad, potenciada por amplios ventanales y una cuidada orientación que baña cada espacio con luz natural a lo largo del día.

La residencia dispone de 5 refinados dormitorios y 3 baños completos, diseñados con un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. En la planta principal, un dormitorio doble con baño completo ofrece una solución ideal tanto para invitados como para quienes desean la comodidad de vivir en una sola planta.

El corazón de la vivienda es su majestuoso salón principal con techos de gran altura, un espacio de líneas elegantes y volúmenes abiertos que transmite amplitud y distinción. La chimenea se integra como pieza central, aportando calidez y carácter a un ambiente pensado para el disfrute y la representación.

En el exterior, el jardín privado se presenta como un oasis de tranquilidad, cuidadosamente integrado en la parcela, ideal para momentos de relax, encuentros sociales o simplemente para disfrutar del entorno en la más absoluta privacidad.

Ubicada en una exclusiva zona residencial, la propiedad combina serenidad y discreción con una excelente conexión a supermercados, transporte público y servicios de primer nivel, garantizando una vida cómoda sin renunciar a la calma.

Una residencia que trasciende lo convencional y redefine el concepto de hogar, destinada a quienes valoran la excelencia en cada detalle.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [600 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.