✨ Exclusiva vivienda en Camas, a un paso de Sevilla ✨

Descubre este elegante piso de dos dormitorios, perfecto para quienes buscan confort, luz y una ubicación estratégica.

La vivienda destaca por sus amplios dormitorios, ambos equipados con grandes armarios empotrados que aportan funcionalidad y orden. Dispone de un baño completo, con una distribución práctica y cuidada.

El salón, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar gracias a su acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.

Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, centros educativos y transporte público. Además, su excelente conexión permite llegar a la Cartuja en pocos minutos a través del Puente de la Señorita, facilitando el acceso a Sevilla de forma rápida y cómoda.

💡 Una vivienda que combina ubicación, luminosidad y comodidad, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.